Льготы по налогам на недвижимое имущество и земельные участки физических устанавливаются муниципальными нормативными правовыми актами по месту нахождения объектов налогообложения.
Муниципальные образования имеют право предоставлять дополнительные налоговые льготы и устанавливать свои ставки, не превышающие максимальные значения, установленные Налоговым кодексом Российской Федерации.
Так, два соседних земельных участка могут облагаться налогом по-разному, так как могут находиться в разных муниципальных образованиях.
Для уточнения ситуации целесообразно обратиться непосредственно в уполномоченные органы региональной и муниципальной власти, которые принимали соответствующие законы и решения.